Gestion de patrimoine

Stratégies d’investissement immobilier pour optimiser sa fiscalité

L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour construire un patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, la fiscalité joue un rôle important dans la rentabilité de ces investissements. La défiscalisation, en réduisant le montant d’impôts à payer, permet d’optimiser les…

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Rôle du notaire dans une transaction immobilière : achat sécurisé

L’achat d’un bien immobilier est un investissement important et une étape clé dans la vie de nombreuses personnes. Pour garantir la tranquillité d’esprit et la protection des intérêts de l’acheteur et du vendeur, la sécurité juridique de la transaction est…

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Enjeux de l’estimation immobilière dans le cadre d’une succession

L’estimation immobilière est une étape incontournable lors d’une succession. La justesse de l’évaluation est cruciale pour une gestion efficace et équitable du patrimoine hérité. En effet, elle conditionne la répartition des parts successorales, le calcul des droits de succession et…

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Micro-foncier ou réel : quel régime fiscal choisir pour son bien locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie d’investissement populaire. Cependant, le choix du régime fiscal optimal est crucial pour optimiser vos revenus et minimiser votre imposition. Deux régimes s’offrent à vous : le micro-foncier et le régime réel simplifié. Comprendre…

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Achat-revente immobilier : comprendre et optimiser la fiscalité

L’achat-revente immobilier est une stratégie d’investissement courante, mais comprendre les implications fiscales est crucial pour maximiser vos gains et minimiser vos obligations fiscales. Pour cela, il est important de bien connaître le barème TVA en immobilier et les autres taxes…

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LMNP : un statut fiscal avantageux pour l’investissement locatif ?

L’investissement locatif attire de nombreux investisseurs en quête de revenus complémentaires ou de diversification de leur patrimoine. Le statut LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) s’impose comme une option intéressante, grâce à son régime fiscal attractif. Mais est-il réellement avantageux…

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L’impact fiscal de la nue-propriété sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

La nue-propriété, un droit de propriété sans jouissance du bien, est souvent utilisée dans les stratégies patrimoniales pour transmettre un bien immobilier à moindre coût. Cependant, son impact fiscal sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un aspect crucial…

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Vente de terrain : obligations déclaratives aux impôts

La vente d’un terrain peut être une opération complexe, notamment en ce qui concerne les obligations fiscales. Il est important de comprendre les différents impôts et taxes applicables pour éviter les erreurs coûteuses et optimiser votre imposition. Cet article vous…

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Acquérir sa résidence principale via une SCI : avantages fiscaux

L’investissement immobilier reste un placement attractif, et la propriété d’une résidence principale représente un objectif majeur pour de nombreux ménages. Face à un marché immobilier en constante évolution, de nouvelles solutions émergent pour optimiser les investissements et profiter d’avantages fiscaux….

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La fiscalité des maisons secondaires : ce qu'il faut savoir avant de vendre

La fiscalité des maisons secondaires : ce qu’il faut savoir avant de vendre

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et envisagez de la vendre ? Attention, la fiscalité sur ce type de bien immobilier diffère de celle d’une résidence principale. Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de bien comprendre les règles…

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